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          精裝修的房子有哪些優點?如何驗收精裝房?
          發布時間:2020-01-19 11:43:07  點擊:181

            現在市面上的新房分為兩種:一種是毛坯房;一種是精裝房。隨著人們工作越來越忙碌,精裝房的數量越來越多了,精裝房這幾年越來越受到廣大購房者的喜愛。因為現在人們上班都比較忙,裝修又是一件復雜又漫長的工作,所以精裝房是個不錯的選擇。的確,精裝房有很多毛坯房沒有的優點。但是驗收精裝房也要非常認真仔細才行。

            

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            一、精裝修的房子有哪些優點?


            1、精裝修的房子比較省時省力

            精裝房的一大亮點和賣點就是帶裝修。開發商經常用”精裝房不用花時間去裝修,又省錢又省力”的宣傳語。交房之后可以直接拎包入住,簡單方便,沒有裝修的煩惱。免除了水電改造、鋪地熱、貼瓷磚、粉刷墻壁等繁雜耗時的裝修過程,也無需經歷選購建材、選擇裝修公司的過程。而且對于租房的購房者來說,節約時間的同時,節約的還有這期間的租金。


            2、精裝修的房子不會有噪音、裝修垃圾的污染

            一般情況下,精裝修的房子裝修和樓棟的建設是一起完成的,這樣就不會有裝修的噪音影響居住者的生活,另外,各種裝修垃圾也會少很多。



            二、購房者應該如何驗收精裝房?


            1、認真查驗開發商的相關文件

            購房者在驗收精裝房時,應該查驗開發商的相關文件,主要包括:《建設工程質量認定證書》,索取《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》,還有各種相關驗收表格。如果開發商沒有相應證書,購房者可以選擇不收樓,如果確實被要求收樓,也要在相關文件,如《住戶驗房交接表》、《驗房記錄表》等相關文件中寫明“未見《××××表》”等字樣,并妥善保留好相關文件副本。


            2、認真驗房屋結構

            購房者在驗收精裝房時,經常會出現房屋結構和購房合同不一致的情況。如果發生這種情況,購房者一定要在入住前向房地產商提出,遇到阻力也可以向政府有關部門反映,如果只是發現非結構性問題,房子交接時可如實做好書面記錄,要求房地產商書面承諾在一定時限內進行維修。房子的整體情況檢查是非常重要的,主要包括核對面積、核對位置朝向、測量公用面積,檢驗一些戶外設施是否正常。


            3、驗所用材料是否與合同上一致

            購房者驗收精裝修房時,要檢查所用材料是否與合同上承諾的相一致,是否是知名品牌,型號款式是否對應等,有差錯應及時交涉。

            以上便是小編總結的關于精裝房的優點以及如何驗收精裝房的相關知識了,希望能對大家有所幫助。通過上文我們不難發現,精裝房確實有很多優點,但是凡事都有兩面性,我們不能只看到他的優點,也要綜合考慮才行,做出合理的選擇。最后,小編祝愿各位購房者早日買到屬于自己的房子。


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